Die Stadt Isernhagen rief im Jahr 2010 einen städtebaulichen Wettbewerb im Stadtteil Altwarmbüchen aus. Die hochwertige Standortqualität für eine Wohnbebauung wird insbesondere durch die Lage am Landschaftsraum der Wietze und deren begleitenden Auenflächen geprägt. Ökologische Entwicklungsflächen, die renaturierte Wietze, das nahe gelegene Erholungsgebiet »Tonkuhle« sowie weitläufige landwirtschaftliche Flächen charakterisieren den Standort.
Leitidee des mit dem 1. Preis gewürdigten Entwurfs ist eine Vernetzung dieser ökologisch wichtigen und erholungsrelevanten Flächen untereinander und ihre Verknüpfung mit den neu entstehenden Freiflächen innerhalb des Wohngebietes. Die Gliederung in überschaubare, angemessen dimensionierte Wohnquartiere mit einem jeweils eigenen freiräumlichen Identifikationspunkt stärkt zudem die Adressbildung. Die Erschließungsstruktur ermöglicht eine hohe Flexibilität hinsichtlich der Anordnungsmöglichkeiten der unterschiedlichen Haus- und Grundstückstypen.
Die Bandbreite der Freiraumqualitäten reicht von intensiv gestalteten Platz- und Freiraumsituationen im Zentrum der einzelnen Quartiere, über Streif- und Spielräume in den verbindenden Grünzügen bis zu extensiv genutzten Kompensationsflächen im Übergangsbereich zur Witzeaue.
Plan 1
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Plan 2
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