Im Jahr 2008 lobte die CA Immo Deutschland einen beschränkten Realisierungswettbewerb für ein 40 ha umfassendes Plangebiet beidseits der Heidestraße im Bezirk Berlin Mitte aus. Es gilt als eines der wichtigsten zentralen Entwicklungsgebiete der Stadt Berlin. Planungsziel ist es, entlang der Heidestraße ein lebendiges Stadtquartier mit einer urbanen Mischung von Wohnen und Arbeiten entstehen zu lassen.
Das neue Quartier zeichnet sich aus durch eine dem Standort angemessene städtische Dichte, eine ausgeprägte Raumwirkung und eine exklusive Wertigkeit des öffentlichen Raumes. Baufeld für Baufeld wandelt sich das Gesicht des Stadtstreifens entlang der Heidestraße und zum Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal. Eingebunden in eine prägnante Gesamtstruktur verläuft diese Entwicklung in geordneten Bahnen. Die klare Strukturierung der öffentlichen Räume läßt breite Spielräume zur.
Das Freiraumkonzept übernimmt im Entwurf die Rolle einer übergeordneten Gesamtstruktur, die der Vernetzung öffentlicher Räume dient. Das Leitbild eines sich mit den angrenzenden Park- und Grünflächen vernetzenden Freiraumsystems setzt den Schwerpunkt auf diesen Vernetzungsgedanken und nicht auf die Implementierung eines neuen, großflächigen Grünraums innerhalb des Gebietes.
Plan 1
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Plan 2
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Plan 3
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Plan 4
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Plan 5
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Plan 6
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